Jak przygotować nieruchomość do zdjęć? Podstawowy Home Staging

Porządek i czystość - to tak w wielkim uproszczeniu.
Świetna, przyciągająca wzrok fotografia wnętrza wymaga wielu składowych. Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do zdjęć jest nie mniej ważne od przebiegu samej sesji.

Z fotografowanych pomieszczeń należy wynieść wszystkie niepotrzebne i zakłócające porządek przedmioty, odpowiednio ustawić wyposażenie, a także:
  • odkurzyć i umyć powierzchnie podłóg i mebli, luster, szklanych elementów
  • schować zbędną odzież i obuwie, przedmioty osobiste, zabawki, suszarki, odkurzacze, żelazka, kartony, środki czystości, magnesy z lodówki, szczoteczki, pasty do zębów, nadmiar kosmetyków, itp.
  • ukryć lub zamaskować wszelkie ubytki, widoczne kable, listwy zasilające
  • uporządkować przestrzeń na blatach kuchennych (tutaj dobrze prezentują się świeże owoce i pieczywo), stołach kawowych i jadalnianych (można zdecydować się na zastawę stołową, ewentualnie  udekorować ozdobnymi świecami lub bukietem kwiatów)
  • pościelić łóżka, ułożyć poduszki, książki na regałach, krzesła w jadalni.

Przygotowując mieszkanie do sprzedaży lub wynajmu, należy wcielić się w rolę potencjalnego kupującego, który będzie chciał wyobrazić siebie samego w oglądanym wnętrzu. Każde z pomieszczeń musi więc wyraźnie wskazywać na jego funkcję, a my sami musimy je przedstawić w jak najlepszym świetle.

Podstawowy Home Staging nie jest więc trudny w realizacji, a w połączeniu z profesjonalną fotografią wnętrz może zaskakująco szybko przynieść zauważalne efekty w postaci skrócenia czasu sprzedaży lub zwiększenia ostatecznej ceny transakcyjnej nieruchomości.